IMVE Leistungskatalog

IMVE Immobilienversteigerungen

Für sämtliche zur Auktion hereingegebenen Objekte gilt folgendes:

I. Kurzbefundaufnahme

Begutachtung und Bewertung der Immobilie für die Auktion, zum Teil durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Grundstückssachverständigen.
Die Kurzbefundaufnahme ermöglicht die Ermittlung des gegenwarts- und zukunftsbezogenen Verwertungspotentials einer Liegenschaft. Dabei werden die verfügbaren Daten und Unterlagen einer Sichtung und Auswertung unterzogen.
Diese Kurzbefundaufnahme ersetzt kein Bewertungsgutachten, sondern dient zur Grundlagenerhebung. Dabei werden die Chancen und Risiken der Liegenschaft aufgezeigt. Diese Kurzbefundaufnahme soll den Eigentümer in der Entscheidungsfindung unterstützen. Ein weiterführendes Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen wäre dann gegebenenfalls der nächste Schritt.


2. Aufbereitung der Immobilie zum Verkauf durch Auktion

Ist ein Verkauf der Immobilie im Wege der Auktion vorgesehen, so werden u.a. nachstehende Aktivitäten von IMVE angeboten:

● Gemeinsame Festlegung eines marktgerechten Auktionslimits (Mindestpreis) zwischen Verkäufer und Auktionshaus.
● Erstellung eines Exposés
● Platzierung der Immobilie auf der Webseite von IMVE
● Präsentation des Objektes im Katalog der Online-Auktionsplattform.
● Werbung in allen wichtigen Immobilienportalen
● Vorbereitung der notariellen Verträge durch Überprüfung bei Grundbuchämtern, Bauämtern und anderen Behörden auf Kosten des Auktionshauses.


3. Marketing Aktionen durch das Auktionshaus IMVE

DIREKT-MAILING-AKTIONEN
Mittels Direkt-Mailing-Aktionen werden alle für das jeweilige Projekt in Frage kommenden Kaufinteressenten aus der näheren Umgebung direkt angeschrieben und über den anstehenden Verkauf informiert.

ANZEIGEN
Auch die Schaltung von größeren und kleineren Anzeigen gehört zu unserem Marketingprogramm. Bebildert und/oder als Textanzeige präsentieren wir Ihr Objekt in allen gängigen regionalen und überregionalen Printmedien.

VERSTEIGERUNGS-KATALOGE
Im Rahmen von großen Versteigerungen werden von bis zu 20.000 Kataloge je Verfahren zum Druck in Auftrag gegeben. Wir haben hier die Möglichkeit, bei passenden Verfahren Ihre Immobilie mit Bild zu präsentieren.

KUNDENKARTEI/MAILING
Mit einer Kartei von weit über 10.000 Kunden verfügt IMVE über ein großes Klientel an potentiellen Kaufinteressenten von Privatleuten und von Projektentwicklern und Investoren.
Potentielle Interessenten werden aus der umfangreichen Interessentendatei für das spezielle Objekt gefiltert.
Die ausgewählten Interessenten werden auf das angebotene Objekt mittels Direktansprache oder Mailing aufmerksam gemacht.